男人酒后楼房坠亡家族申述物业法院：安全保证不到位判物业公司补偿家族11万余元

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北京青年报记者1月10日从福建泉州丰泽区人民法院得悉，近来，该法院就一同男人赴宴后深夜从小区走廊坠亡的案子进行的判定收效。法院以为，小区物业对事发楼层的物业办理存在安全保证责任不到位之处，应对李某的逝世承当必定份额的差错责任。终究判定物业公司补偿死者家族11万余元。小区物业上诉后，二审法院判定驳回上诉，维持原判，现在该案已收效。

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法院介绍，2021年12月，李某应邀前往同小区其他楼栋与朋友喝酒集会直至深夜，后李某自行回来住处，在出电梯后走进楼层消防通道内，该楼层（18层）的消防通道堆放了茶几杂物，使得地上间隔窗台仅有本来一半高度，构成可踏步的台阶。李某喝酒后不小心从该消防楼道窗户坠亡。经公安机关出具“逝世证明书”，确定死者李某系高坠逝世。

李某的家族以为，李某酒后神志不清，不小心坠楼，致使其在没有得到安全护卫和及时救助的情况下不幸身亡。对此，物业公司对此负有不可推卸的责任，要求物业公司承当20%的责任，补偿22万余元。

物业公司辩称，李某属彻底民事行为能力的自然人，可以辨识本身的行为，独立施行民事行为并承当民事责任。物业公司已尽到安全责任，并按物业服务合同采纳合理办法维护业主的人身和产业安全，在实行物业办理合同中并没有犯错，因而对李某坠亡无需承当补偿责任。

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丰泽法院经审理查明，李某坠亡时，该楼层消防楼道窗户下侧地上上摆放一张石板桌，石板桌发现鞋印一枚；窗户的窗柜宽0.5米，高1.1米，窗户翻开宽为0.29米，窗台间隔楼梯间地上高1.1米，窗台间隔石板桌桌面高0.64米，摆放的石板桌高0.46米，消防通道窗户周围未见安全警示标志、提示。

法院以为，公民的生命健康权应依法遭到维护。行为人因差错导致别人生命健康遭受损害的，应当补偿相应的丢失。李某意外坠亡时已年满18周岁，具有彻底民事行为能力，其醉酒导致认识含糊，是产生坠亡事端的直接和首要原因，因而应对事端的产生负首要责任。

而物业公司作为该小区的物业经营者，对其事发楼层负有办理的责任，对业主违规室外摆放杂物阻塞消防通道、门窗等行为，应及时排查、消除隐患，并奉告相关业主该行为潜在的危险和法律责任。因物业公司未及时巡查该楼层消防走廊窗户地上上摆放的石板桌，并及时消除隐患，直接导致呈现李某意外坠亡的悲惨剧。因而，物业公司对事发楼层的物业办理存在安全保证责任不到位之处，应对李某的逝世承当必定份额的差错责任。法院酌情确定物业公司应对李某的意外坠亡承当10%的差错责任。